O desmembramento figura como um tipo de parcelamento do solo e ocorre quando há a subdivisão de gleba em lotes destinados a edificação. Diferencia-se do Loteamento Urbano, pois, nesta modalidade, deverá haver o completo aproveitamento do sistema viário existente, não podendo implicar na abertura de novas vias e logradouros públicos, nem no prolongamento, modificação ou ampliação dos já existentes. (Art. 2°, § 2° , Lei Federal n° 6.766/79).

O processo de desmembramento exige a elaboração de documentos técnicos por profissional devidamente habilitado. Contamos com profissionais capacitados para te auxiliar em seu processo de Desmembramento Urbano.

O desdobro ocorre quando se subdivide um lote já existente para formação de novo, ou novos lotes, originando uma matrícula específica para cada imóvel.

Por não estar previsto em legislação federal, o desdobro só poderá ser efetuado mediante previsão em Lei Municipal. 

O processo de desdobro exige a elaboração de documentos técnicos por profissional devidamente habilitado. Contamos com profissionais capacitados para te auxiliar em seu processo de Desdobro de Lote.

É a unificação de dois ou mais imóveis contíguos, desde que pertençam ao mesmo proprietário. O processo de Fusão (Remembramento) exige a elaboração de documentos técnicos por profissional devidamente habilitado.

Contamos com profissionais capacitados para te auxiliar em seu processo de Fusão (Remembramento).

A ABNT NBR 12721 – Avaliação de custos unitários de construção para incorporação imobiliária e outras disposições para condomínios edifícios – Procedimento é a Norma que, dentre outros, estabelece os critérios de avaliação dos custos unitários, identifica e descreve as unidades autônomas, e prevê o custo global da edificação.

Os quadros da NBR 12721 devem ser elaborados por profissional habilitado, e são exigidos para o registro da incorporação imobiliária junto ao Cartório de Registro de Imóveis.

Contamos com profissionais capacitados para a elaboração dos Quadros de Áreas da NBR 12.721 do seu empreendimento.

É o procedimento adotado quando a situação registral do imóvel for omissa, imprecisa ou não exprimir a verdade relativa à realidade “in loco” do imóvel, possibilitando a correção dos dados junto ao cartório de registro de imóveis competente.

Contamos com profissionais capacitados para te auxiliar em seu processo de Retificação.